MTMD Dergi | Sayı: 4 | Ekim-Kasım-Aralık'2018

oluşan senaryoları da değerlendirelim. En temel haliyle 2 temel perspektifte bu konuyu sizlere aktarmaya çalışa- cağım. İlk olarak tesislerin işletme- sinde çok önemli bir yere sahip olan “risk yönetimi perspektifinden”, daha sonra da “konfor ve sürdürülebilirlik perspektifinden” konuya bakalım. Risk yönetimi perspektifiyle hizmeti ele alırsak teknik işletme ekipleri bu- lundukları binalardaki tüm elektro- mekanik ve inşai altyapılardan so- rumlu olduklarından, ilgili tesisin öncelikle can ve mal güvenliği başta olmak üzere, ilgili tesis bünyesinde müşterinin yürütmekte olduğu ti- cari faaliyetin de sürdürülebilirliğine kadar uzanan bir dizi sorumluluğu sırtlanmaktadır. Bu tesisler kritik- lik sınıflarına göre bir hastane, veri merkezi, laboratuvar, telekomünikas- yon binası, AVM, üniversite vb. olabi- lir. Günün sonunda teknik işletmeyi yapan sorumlular, yönetmeliklere göre öncelikle en kritik ve can alıcı konulara dokunmak durumundalar. Aşağıda en can alıcı noktalarıyla iş- letmelerdeki risk oluşturan ana un- surların üzerinden geçerken, bu nok- talarda yapaılan hatalı uygulamalara bağlı neler ile karşılacağımızı özetle- meye çalıştım. • Yangın tesisatı ve yangın senar- yosunun işlerliği Genellikle ilk dizayn aşamasından, test ve devreye alma aşamasına kadar hassasiyetle ele alınması ge- reken bir konu. Ancak bu sistemle- rin kendi içinde birden fazla alt sis- temi barındırması nedeniyle, her bağımsız sistemin kendi başına çalışmasının yeterli olduğu zanne- dilmektedir. Test ve devreye alma çalışmaları esnasında bütünleşik bir senaryo testi dahi yapılmayan veya komponentlerinin bir kısmı çalışmadan açılışı yapılan tesis- ler bulunmaktadır. Aynı durum te- sisi işleten ekipler tarafından ko- nuya sadece alt sistemler bazında bakılması ve bütünsel senaryonun çalışırlığından haberdar olunma- ması olarak da karşımıza çıkmakta- dır. Yangın senaryosu; yangın ihbar sistemi, otopark fanları, merdiven basınçlandırma fanları, asansör- ler, access sistemleri, acil anons sistemleri, yangın pompası ve hid- rant sistemleri ile bütünleşik ola- rak ele alınması gereken bir süreç- tir. Ancak yangın esnasında acil anons sisteminin çalışmadığını düşünelim. Sonuç istenmeyen ve önlenebilir can kayıplarına kadar ulaşabilir. • Güç yedekleme ve güç aktarma sistemlerinin işlerliği “Hemen hemen bütün hatalarımız, onları saklamaya yönelik çabalarımız ve yöntemlerimizden daha çok bağışlanabilir,” François de La Rochefoucauld 29 E-DERGİ • SAYI 4 makale