MTMD Dergi | Sayı: 2 | Nisan-Mayıs-Haziran'2018

U luslararası Proje Yönetim Enstitüsü (UPYE) ve Boğaziçi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü tarafından “İnşaat ve Gayrimenkul 4.0” temasıyla ortaklaşa düzenlenen 7. Proje Yönetim Zirvesi 21 Nisan Cumartesi günü Boğaziçi Üniversitesi ev sahipliğinde gerçekleşti. Zirvede birbirinden değerli konuşmacılar Endüstri 4.0 devri- minin İnşaat ve Gayrimenkul sektörüne yansımala- rını; Ekonomi, Şehirleşme, Finansman ve Tasarım ve İnşaat 4.0 panellerinde dinleyicilerle paylaştı. Açılış konuşmalarını Boğaziçi Üniversitesi Yapım Mühendisliği ve Yönetimi Tezsiz Yüksek Lisans Programı Başkanı Prof. Turan Özturan ve Uluslararası Proje Yönetim Enstitüsü Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Levent Sümer’in yaptığı zirvede ana konuşmacı olarak Kuveyt ve Londra merkezli Quorum Center CEO’su, finans sektörünün önde gelen isimlerinden Tariq Al Rifai katılımcılara global finans piyasalarının mevcut durumu ve geleceğine dair geniş perspektifte bir sunum yaptı. Al Rifai, dünyadaki krizlerin temelinin aşırı borçlanma olduğunu, ekonomik krizlerin eskiye nazaran daha sık oluştuğunu, petrol fiyatlarının arz-talebe göre şekillenmediğini ve OPEC’in piyasa fiyatına etkisi konusunda gücünün pek fazla olmadığını, merkez bankalarının sanıldığının aksine piyasa belirleyici gücünün olmadığı, tam tersine piyasayı takip ettiğini, çıkarılan bonoların ekonomilere çok olumlu bir etkisinin olmadığını, Çin’in aşırı borçlanma sebebiyle yakın zamanda bir ekonomik krizle karşı karşıya kalabileceğini belirterek ezber bozan ciddi analizlerde bulundu. Zirvenin Ekonomi 4.0 adlı ana oturumu Dünya Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Hakan Güldağ’ın başarılı ve ufuk açıcı moderatörlüğünde Boğaziçi Üniversitesi Finans Uygulama ve Araştırma Merkezi Başkanı Prof. Vedat Akgiray, GYODER Başkanı Doç. Feyzullah Yetgin, Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkan Vekili Murat Üstay ve Seha Yapı Genel Müdür Yardımcısı Dr. Mehmet Sait Culfik’in katılımıyla gerçekleşti. Bu panelde, Tariq Al Rifai’nin tezlerini destekleyecek bir çerçevede dünyadaki aşırı borçlanmanın ekonomilere olumsuz etkileri ve türev piyasaların ve diğer global gelişmelerin dünya ve ülkemiz ekonomisine yansımaları değerlendirildi. Deprem riski sebebiyle kentsel dönüşümün çok hızlı bir şekilde yapılmasının gerekliliği, bunun için yılda 500.000 adet konuttan fazla yenilemenin zorunluluğu, 2017’de satılan 1.4 milyon adet konut içerisinde yabancıya satıştan 4.6 milyar USD gelir elde edildiği, kentsel dönüşümde arsa ve mülk sahipleri ile geliştiriciler arasında bir ortak nokta bulmanın zorluğu ve bunun süreçlere etkisi vurgu- landı. Yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinin global politik gelişmelerden olumsuz etkilendiği, Libya, Irak ve Rusya’da son birkaç yılda yaşananlar sebebiyle yurtdışı yıllık sözleşme bedellerinin 30 milyar USD’lerden 15 milyar USD’lere gerilediği ancak bu krizlerin birer fırsata dönüştürülerek Güney Amerika ve Afrika pazarlarına açılım gerçekleştirildiği, finansı da beraberinde götürecek yeni modeller geliştirildiği belirtildi. Sektörün geleceği açısından finansman ve arsa maliyetlerinin ve emsal artışları- nın yüksekliğinin sektöre olan negatif etkilerinin Uluslararası Proje Yönetim Enstitüsü ve Boğaziçi Üniversitesi tarafından “İnşaat ve Gayrimenkul 4.0” temasıyla ortaklaşa düzenlenen 7. Proje Yönetim Zirvesi 21 Nisan’da gerçekleşti 16 E-DERGİ • SAYI 2 haberler