MTMD Dergi | Sayı: 2 | Nisan-Mayıs-Haziran'2018

ile bağlantılı ancak miktarlarla direkt bağlantısı olmayan maliyetler) aşağıdaki alt başlıkları kapsamalıdır. - Mobilizasyon - Teminat Giderleri - Personel Giderleri - Kaldırma ve Taşıma Ekipmanları - İletişim, Kırtasiye, Bakım Giderleri - De -Mobilizasyon Giderleri • Direkt Maliyetler (Miktarlar ile doğru orantılı) - Malzeme - İşçilik 2. Keşif özetlerinde, indirekt giderler tanımı yapılmalı, indirekt giderler keşif özetinde aylık ödeme şeklinde yer alması gerektiği, 3. İSG, sismik, pasif yangın, kırım ve duvar geçişleri, boru yıkama, etiketleme, heat tracing, vitrifiye malzeme detayları, temizlik ve güvenlik gibi kalemler keşifte veya teknik şartnamelerde detaylı tanımlanması gerektiğini belirtip; keşif özetlerinde karşılaşılan belirsizliklerden söz etti: • “Yangın Durdurucu 1 SET” ifadesinin, “İstenen yangın geçiş sayısını ifade etmediğini, ölçülerin, hangi noktada kelepçe ya da mastik tercihi yapıldığının belirsiz olduğunu, • “Boru yıkama işleri 1 SET” ifadesinin, bahsedilen yıkama işlerinin kapsamını, gerekli kimyasalların kimin tarafından temin edileceği gibi konulara açıklık getirmediğini, • “Etiketleme 1 SET” ifadesinin; standart, etiket tipi [vinyl/madeni (pirinç/paslanmaz)-zincirli], nelerin etiketleneceği, kaç metrede bir etiket kullanılacağı konusunda bir değer ifade etmediğini, • Gazlı söndürme teklifi hazırlanırken, genelde ihale eki projelerde hangi hacimlerde (alan ölçüsü,yükseltilmiş döşeme, asma tavan bilgileri, vb.) gazlı söndürme yapılacağı bilgisi olmadığından ya da mekanik proje ile teklif istendiğinden, “Gazlı söndürme x SET” ifadesinin iş kapasitesi ile ilgili bir değer ifade etmediğini, • Detay metraj ve nerede istendiği belirtilmediğinde, “Heat tracing x SET” ifadesinin teklif hazırlamada yetersiz olduğunu, • Döküm halinde gelen sismik detaylarının, X firmasının keşif özeti olmasından, firmanın kendi ürünlerine göre tanımlama yapıp yükü aralık olarak belirtmesinden dolayı net yükün bilinemediğini, • Vitrifiye malzemelerin, kromajlı aksesuar gruplarının (kağıtlık, havluluk vb) adet, marka - model gibi detaylarının belirtilmediğini, söyledi. Sonrasında tartışmaya açılan “Keşif Özeti Önerileri ve Eleştiriler” konusunda aşağıdaki sonuçlara ulaşıldı: • Keşif özetlerinin farklı ödeme esaslarına göre ve direkt/endirekt olarak bölünmesi büyük bir çoğunlukla kabul gördü. Özellikle tasarımcı ve proje yönetim firmaları MTMD’den örnek keşif kırılımları oluşturup sektör ile paylaşmaları yönünde talepte bulundu. • Malzeme miktarları mümkün oldukça set olarak belirtilmemelidir . Örneğin: ”Yangın Durdurucu 1 SET” eksik ifade içermektedir. İstenen yangın geçiş sayısı, ölçüleri, hangi noktada kelepçe/ mastik tercihi vb. detaylar belirtilmelidir. • “Boru Yıkama İşleri”, set olarak belirtilmemelidir. Bahsedilen yıkama işlerinin kapsamı, gerekli kimyasalların kim tarafından temin edileceği detaylandırılmalıdır. • “Etiketleme işi”, set olarak belirtilmemelidir. Sözleşmede etiketin standartı, tipi (vinyl/madeni (pirinç/paslanmaz)/ zincirli), kullanılacağı yer, nelerin etiketleneceği, kaç metrede bir etiket kullanılacağı bilgisi yer almalıdır. • “Gazlı söndürme”, set olarak belirtilmemelidir. Hangi hacimlerde istenildiği, alanların ölçüleri, yükseltilmiş döşeme/asma tavan bilgileri belirtilmelidir. Gerekli detaylar, ihale eki, projelerde talep edilmelidir. • “Heat tracing”, set olarak belirtilmemelidir. Proje eklerinde nerede istendiği, metraj detayı keşif özetinde belirtilmelidir. • Sismik ile ilgili detaylar özel firmalara göre çeşitlilik göstereceğinden, adet ve metrajlar keşif özetinde belirtilmelidir. • Yukarıdaki konularda MTMD, tasarımcılar ile birlikte çalışarak  bu maddelerin açılımlarının hazırlanılarak, tip bir keşif özeti haline getirilmesi ile ilgili gerekli çalışmayı başlatacaktır. • Vitrifiye malzemeler, marka ve model olarak projede belirtilmeli, kağıtlık, havluluk vb. kromajlı aksesuar grupları için adet ve model belirtilmelidir. • Duvar geçişleri ve rezervasyon noktaları, detayları ile birlikte, fiyatlandırılabilecek şekilde keşif özetinde belirtilmelidir. • Duvar geçişlerindeki kırım ve tamir işlerinin kimin tarafından yapılacağı net olarak belirtilmeli, eğer mekanik tesisat uygulamacısından bu işler talep ediliyorsa, bu iş kalemi fiyatlandırılabilecek şekilde keşif özetinde belirtilmelidir. • İş süresince ve iş bitiminde şantiyede yapılacak temizlik işlerinin kimin tarafından yapılacağı sözleşmelerde ve sorumluluk matrisinde net olarak belirtilmelidir. • Kendi işi ile ilgili temizliğin mekanik yüklenici tarafından yapılması istendiğinde, bu temizliğin kapsamı ve içeriği fiyatlandırılabilecek şekilde keşif özetinde belirtilmelidir. 1. Kaynaklı imalat tanımları ve metrajlarının keşiflerde detaylı yer alması sağlanmalıdır. 2. Bilgisayar yazılım bedelleri (legal kullanıcı ücretleri), maliyetler arasına alınmalıdır. Saygılarımızla, Mekanik Tesisat Müteahhitleri Derneği 21 E-DERGİ • SAYI 2 dernekten